Laboratoire à Atmosphère Contrôlée – Zone F

LOCALISATION : Site industriel de Riom_Batiment Chambon

SURFACE : 272 m²

DESCRIPTION
Cette zone de 272 m² à atmosphère contrôlée (ZAC), indépendante au cœur d’un bâtiment industriel, comprend 8 laboratoires de 22 m² ainsi que le couloir les desservant, 1 Sas en entrée de zone. Trois pièces, vestiaire ou stockage, de 4 à 6 m² complètes le bien. Portes inox. Laboratoire avec accès direct extérieur

Centrale traitement d’air (CTA) avec filtres G4 et F7. CTA piloté à distance par GTC, paramètres enregistrés en continu température. KIMO manomètre liquide pour mesure de pression dans les pièces.

Arrivée courant 380Volts, siphon de sol d’évacuation au sol pour nettoyage des laboratoires avec système de lavage moyenne pression à disposition. Arrivées air comprimé et tuyau de gaz possibles.

EQUIPEMENTS
A disposition : paillasses, mobilier et matériel de laboratoire
Bureaux : un bâtiment administratif est disponible sur le site avec location possible de bureaux de 10 à 20 m².
Eligible Fibre (abonnement par l’entreprise).

LOYER ANNUEL : 160 €HT/m²/an.

CHARGES FIXES : 60 €HT/m²/an

CHARGES VARIABLES (électricité, gaz, eau) : 80 €HT/m²/an.

COMPRIS DANS LES CHARGES FIXES

Sécurité
Site entièrement clos et sécurisé : gardiennage et vidéosurveillance 24/24.
Vérification annuelle des balisages de secours et des extincteurs CO2 et à eau. Vérification périodique des installations électriques et du système de détection incendie, des BAES et du défibrillateur.

Entretien
Nettoyage des communs, entretien des espaces verts, suivi dératisation et gestion des déchets ménagers

Maintenance : Technicien de maintenance permanent pour le suivi des centrales de traitement d’air, climatisation et chauffage.
Equipe sur site dédiée à l’accompagnement des entreprises.

Autres :
Taxe foncière et assurance.

Autres services compris :

• La mise en valeur de vos activités par le service communication du SMO (présentation de votre société sur le site Internet du Biopôle biopole-clermont.com et sur les supports papier, relais de votre communication sur les réseaux sociaux…).
• Un espace restauration commun est à votre disposition.
• Les salles de réunion utilisables sur réservation.

MOBILITE
Site avec Parking 100 places avec accès handicapé (projet ombrière en cours).
Voie d’accès camion sur le site

DISPONIBILITE
Immédiate