Laboratoires start-up

LOCALISATION : Site industriel de Riom – Bâtiment Chambon

SURFACES : de 18 à 83 m²

 

DESCRIPTION
Au choix :

• Grand laboratoire 884 de 71m² à aménager avec zone de stockage 883 de 12m² avec contrôle de température, CTA avec air recyclé, sol souple, possibilité d’installer des sorbonnes et armoire à solvant ; extraction déjà en place, siphon d’évacuation au sol. Arrivées air comprimé et tuyau de gaz possibles.

• Laboratoires 837 et 846 de 18 m², climatisés mais pas de traitement d’air.

• Laboratoire 834 de 31 m², climatisés mais pas de traitement d’air.

 

EQUIPEMENTS
A disposition : paillasses, mobilier et matériel de laboratoire
Bureaux : un bâtiment administratif est disponible sur le site avec location possible de bureaux de 10 à 20 m².
Eligible Fibre (abonnement par l’entreprise).

 

LOYER ANNUEL : 160 €HT/m²/an.

CHARGES FIXES : 60 €HT/m²/an

CHARGES VARIABLES (électricité, gaz, eau) : 80 €HT/m²/an.

 

COMPRIS DANS LES CHARGES FIXES

Sécurité
Site entièrement clos et sécurisé : gardiennage et vidéosurveillance 24/24.
Vérification annuelle des balisages de secours et des extincteurs CO2 et à eau. Vérification périodique des installations électriques et du système de détection incendie, des BAES et du défibrillateur.

Entretien
Nettoyage des communs, entretien des espaces verts, suivi dératisation et gestion des déchets ménagers

Maintenance : Technicien de maintenance permanent pour le suivi des centrales de traitement d’air, climatisation et chauffage.
Equipe sur site dédiée à l’accompagnement des entreprises.

Autres :
Taxe foncière et assurance.

Autres services compris :

• La mise en valeur de vos activités par le service communication du SMO (présentation de votre société sur le site Internet du Biopôle biopole-clermont.com et sur les supports papier, relais de votre communication sur les réseaux sociaux…).
• Un espace restauration commun est à votre disposition.
• Les salles de réunion utilisables sur réservation.

 

MOBILITE
Site avec Parking 100 places avec accès handicapé (projet ombrière en cours).
Voie d’accès camion sur le site

DISPONIBILITE
Immédiate