Module laboratoires et bureaux – A2-3
LOCALISATION : Site de Saint Beauzire_module A2-3
Situé proche de l’axe autoroutier A89
Gare SNCF de Riom à 15 minutes en voiture
Aéroport de Clermont Ferrand Aulnat à 15 minutes
SURFACE : 222 m2
DESCRIPTION
Ce module comprend trois bureaux de 12 à 14m2, trois laboratoires de 18, 29 et 86 m2, un local technique de 3 m2, un vestiaire de 6m2 et des toilettes H/F.
Le laboratoire principal contient une Sorbonne laboratoire posée sur paillasse.
Le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur (Groupe DRV SHRMe 3 tubes Toshiba) installée fin 2023 qui permet de chauffer et rafraichir simultanément les 3 bureaux et l’espace accueil. Les trois laboratoires et le local technique sont équipés de pompes à chaleur Mitsubishi indépendantes.
EQUIPEMENTS
A disposition : paillasses, mobilier de laboratoire
Eligible Fibre (abonnement par l’entreprise).
Compteur linky (abonnement par l’entreprise)
LOYER ANNUEL: 171 €HT/m2/an.
CHARGES FIXES : 35 €HT/m2/an
CHARGES VARIABLES (Electricité pour équipement commun, consommation d’eau avec compteur individualisé) : 20 €HT/m2/an.
COMPRIS DANS LES CHARGES FIXES
Sécurité
Vérification annuelle des balisages de secours et des extincteurs CO2 et à eau. Vérification périodique des installations électriques et du système de détection incendie, des BAES et du défibrillateur.
Entretien
Entretien des espaces verts, suivi dératisation et gestion des déchets ménagers
Maintenance : Technicien de maintenance permanent pour le suivi climatisation et chauffage. Maintenance toiture
Equipe sur site dédiée à l’accompagnement des entreprises.
Autres :
Taxe foncière et assurance.
Autres services compris :
- La mise en valeur de vos activités par le service communication du SMO (présentation de votre société sur le site Internet du Biopôle (biopole-clermont.com) et sur les supports papier, relais de votre communication sur les réseaux sociaux…).
- Un espace restauration commun est à votre disposition.
- Les salles de réunion dans bâtiment Accueil utilisables sur réservation.
MOBILITE
Site avec Parking avec accès handicapé
Voie d’accès camion sur le site
DISPONIBILITE
Immédiate