Laboratoire à Atmosphère Contrôlée – Zone 2

LOCALISATION : Site industriel de Riom – Bâtiment Tazenat

SURFACE : 79 m²

 

DESCRIPTION
Cette zone de 79 m² à atmosphère contrôlée (ZAC), indépendante au cœur d’un bâtiment industriel, comprend 3 laboratoires de 14 à 25 m² ainsi que le couloir les desservant, 1 Sas en entrée de zone. Trois pièces, de 5 m² complètes le bien.

Centrale traitement d’air (CTA) avec filtres G4 et F7. CTA piloté à distance par GTC, paramètres enregistrés en continu température, hygrométrie avec alarmes.

Air comprimé et vide, eau chaude, eau froide. Arrivée tuyau gaz utilisables

 

EQUIPEMENTS
A disposition : paillasses, mobilier et matériel de laboratoire
Bureaux : un bâtiment administratif est disponible sur le site avec location possible de bureaux de 10 à 20 m².
Eligible Fibre (abonnement par l’entreprise).

 

LOYER ANNUEL : 160 €HT/m²/an.

CHARGES FIXES : 60 €HT/m²/an

CHARGES VARIABLES (électricité, gaz, eau) : 80 €HT/m²/an.

 

COMPRIS DANS LES CHARGES FIXES

Sécurité
Site entièrement clos et sécurisé : gardiennage et vidéosurveillance 24/24.
Vérification annuelle des balisages de secours et des extincteurs CO2 et à eau. Vérification périodique des installations électriques et du système de détection incendie, des BAES et du défibrillateur.

Entretien
Nettoyage des communs, entretien des espaces verts, suivi dératisation et gestion des déchets ménagers

Maintenance : Technicien de maintenance permanent pour le suivi des centrales de traitement d’air, climatisation et chauffage.
Equipe sur site dédiée à l’accompagnement des entreprises.

Autres :
Taxe foncière et assurance.

Autres services compris :

• La mise en valeur de vos activités par le service communication du SMO (présentation de votre société sur le site Internet du Biopôle biopole-clermont.com et sur les supports papier, relais de votre communication sur les réseaux sociaux…).
• Un espace restauration commun est à votre disposition.
• Les salles de réunion utilisables sur réservation.

 

MOBILITE
Site avec Parking 100 places avec accès handicapé (projet ombrière en cours).
Voie d’accès camion sur le site

DISPONIBILITE
Immédiate